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2階リビングの戸建てを選ぶことのメリットや注意点とは?

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2階リビングの戸建てを選ぶことのメリットや注意点とは?

2階リビングの戸建てを選ぶことのメリットや注意点とは?

今回は戸建て購入を検討している人のための参考情報として、2階リビングの戸建てを選ぶことのメリットや注意点・デメリットなどを解説します。
2階リビングも近年増えてきているものの実際の住み心地が気になるという方はぜひ今回の情報を参考にしてください。

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2階リビングの戸建てを選ぶことで得られるメリットとは?

2階リビングの戸建てを選ぶことで得られるおもなメリットとしては、以下のようなものがあげられます。

●1階リビングと比べると日当たりがよく、明るい雰囲気のリビングが演出できる
●家の周りも、2階のほうが視界を遮るものが少ないため開放感を得やすい
●道路を歩く人の視線も気にならないなど、プライバシーも守られやすい
●風通しも1階と比べて良好になる可能性が高い
●1階に寝室や子ども部屋など複数の部屋が配置されることによって1階リビングの物件よりも1階部分の柱や壁が多くなるため、耐震性の高さも期待できる
●「天井の形をそのまま生かして天井高が高いリビングの実現」「小屋裏収納(グルニエ)を設置して2階リビングからすぐに行ける大容量収納スペースを作る」など、天井利用の自由度も高い

2階リビングの戸建てを選ぶことの注意点やデメリットとは?

前述のとおり、2階リビングには数多くのメリットがありとても魅力的に思えますが、注意点やデメリットがあることも忘れてはいけません。
2階リビングの戸建てを選ぶことに関するおもな注意点やデメリットとしては以下のようなものがあげられます。

●重いものを買ったときなど2階リビングまで持ち運ぶことに苦痛を感じやすく、足腰の弱い人にも負担が大きい
●家族の帰宅や外出に気がつきにくく、「帰ってきてもリビングに行かず自分の部屋に直行」というパターンが家族の中で出来上がってしまいやすい
●玄関など1階部分の施錠をより確実にしておかないと、もし侵入者が入っても2階リビングでは気がつきにくい
●来客や宅配受け取りなどの際に1階玄関までいちいち降りなければいけないのも面倒
●夏場の2階リビングは1階リビングと比べると暑くなりやすい

まとめ

今回は戸建ての2階リビングについて、そのメリットや注意点・デメリットをご紹介しました。
日当たりや風通しのよさや開放感、プライバシー面、耐震性、天井部分の活用度などについては大きなメリットがありますが、階段昇降の面倒さ、家族間のコミュニケーションや防犯性、暑さなどについては注意点があることも忘れてはいけませんよ。
私たち㈱R-ハウジングは盛岡市を中心に賃貸物件からファミリー向けの戸建て物件まで、幅広く取り扱っております。
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