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屋上やルーフバルコニー付き戸建て物件のメリットや注意点

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屋上やルーフバルコニー付き戸建て物件のメリットや注意点

戸建ての屋上にルーフバルコニーを!憧れの戸建てに近づけるためには

戸建てのバルコニーを広く設置したい方に注目されているのが、ルーフバルコニーです。
ルーフバルコニーとは階下の屋根部分をバルコニーにするもので、居室と同等の広さのバルコニーを設置できます。
なかには、屋上やルーフバルコニー付きの戸建てを購入したい、ルーフバルコニーを設置したいとお考えの方もいるかと思います。
そこで、ルーフバルコニーはどんな使い方ができて、どのようなメリットや注意点があるか確認していきましょう。

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ルーフバルコニーの活用方法をチェック!戸建ての屋上を有効活用

ルーフバルコニーは普通のバルコニーよりも広いスペースがあり、さまざまな活用の仕方ができます。
バルコニーと同じように、洗濯物や布団を干すスペースに利用するだけでなく、ガーデニングを楽しむスペースにするのも、子どもやペットを遊ばせるスペースにすることも可能です。
また、家族や知人とバーベキューなどを楽しむスペースにもできます。
屋外用のソファをルーフバルコニーに置いて、テラス席として楽しむのもよいでしょう。
十分な広さがあるので、ライフスタイルに合わせた使い方ができる魅力があります。

戸建ての屋上にルーフバルコニーをつくりたい!メリット・デメリットとは

ルーフバルコニーのメリットは、あるだけで戸建てがおしゃれに感じることです。
普通のバルコニーとは違い、開放感があるルーフバルコニーは、隣接する部屋が広く感じるのも魅力でしょう。
ルーフバルコニーはさまざまな活用ができるので、家族間のコミュニケーションもとれます。
ルーフバルコニーのデメリットは、お手入れが大変な点です。
屋根がないルーフバルコニーはゴミなどがたまりやすく、汚れやすいので、こまめに掃除をする必要があります。
また、ルーフバルコニーは一般的なバルコニーをつけるよりも工事費は高くなる可能性があり、メンテナンスコストがかかるのも難点でしょう。

屋上やルーフバルコニー付きの戸建てを購入する際の注意点!

魅力が多いルーフバルコニーですが、注意点もあります。
ルーフバルコニーは、階下の屋根部分に設置するため、しっかりした防水工事が必要です。
防水工事がされていないと雨漏りのリスクが高くなり、建てるときに防水工事をしても10年ごとにメンテナンスが必要になります。
さらに、本来傾斜がある屋根がつく部分に、平らなルーフバルコニーが設置されることも忘れてはいけません。
ルーフバルコニーを屋根のように斜めに設置することはできないので、普通の屋根より水はけが悪くなります。
排水溝にゴミがたまっているとさらに水はけが悪くなるので、こまめに掃除をする必要があるでしょう。

まとめ

ルーフバルコニーは自宅で開放的な気分が味わえる、魅力的な設備です。
戸建てにルーフバルコニーを設置する場合は、信頼できる業者に相談し依頼することが大切です。
経験豊富な施工業者に依頼することで、デメリットを減らして満足のいくルーフバルコニーを設置できるでしょう。
もし、屋上やルーフバルコニーのある戸建て物件の購入を検討している、物件をお探しであれば一度ご相談ください。
私たち㈱R-ハウジングは盛岡市を中心に賃貸物件からファミリー向けの戸建て物件まで、幅広く取り扱っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
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