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2階にもトイレがある戸建て物件のメリットと注意点とは?

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2階にもトイレがある戸建て物件のメリットと注意点とは?

2階にもトイレがある戸建て物件のメリットと注意点とは?

戸建て物件の購入にあたっては、トイレの数や位置は気になるところですよね。
戸建て物件のなかには、1階だけでなく、2階にもトイレがある物件もめずらしくありません。
この記事では、2階にもトイレが設置してある戸建て物件について、メリットと注意点をご紹介します。
戸建て物件の購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

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2階にもトイレがある戸建て物件のメリットとは

戸建て物件において2階にもトイレを設けるメリットとしては、まずトイレの渋滞を避けられる点が挙げられます。
とくに家族人数が多い場合だと、朝の通勤・通学前にトイレ待ちが発生してしまうことも多いです。
1階、2階とトイレを2つ設ければ、その渋滞も緩和できるでしょう。
さらに、2階に寝室がある間取りの物件であれば、就寝時にトイレを使用する際に、わざわざ1階まで下りる必要がないのも大きなメリットです。
夜に階段を下りていてケガをしてしまったり、階段を下りる足音で家族が起きたりといった心配もいりません。
そして、来客の際にもトイレが複数あれば、便利に感じるでしょう。
知人や友人が訪ねてきた場合は、1階を来客用というように決めておけば、気兼ねなくトイレを使用できます。

2階にもトイレがある戸建て物件の注意点とは

2階にもトイレを設置している戸建て物件はメリットが多く、魅力的に感じられますが、いくつかの注意点もあります。
まず、排水音についてです。
2階にトイレがあると、トイレを流す際の音が1階に響いてしまう可能性があります。
1階に寝室がある場合に、その排水音で起きてしまったり、気になったりするケースもあるので、防音対策を検討しましょう。
安全面に関しても、注意点があります。
2階に設置したトイレが階段付近の場合は、夜中トイレに行った際に転落する危険があります。
高齢の方は足元が見えにくいためにふらつき、謝って階段から落ちてしまうという事故も少なくありません。
転落によって骨折や脳震盪など、重症を負うリスクもあるので、注意が必要です。
子どもや高齢者の同居人がいる場合には、そのようなリスクも考慮して、設置場所を決めるようにしましょう。
また、トイレが2階にあることで、掃除やメンテナンスに手間がかかるのも注意点です。
1階に1つだけ設ける場合と比べて、2倍の労力がかかります。
掃除しやすく、汚れが付着しにくいトイレを選ぶのがおすすめです。

まとめ

以上、2階にもトイレを設けている戸建てのメリットと注意点をご紹介しました。
渋滞緩和や就寝時のトイレで階段を上り下りする必要がない、来客時に便利といったメリットがある一方で、排水音が響く、設置場所によっては転落の危険性があるといった注意点もあります。
どちらの面も踏まえたうえで、設置を検討するようにしましょう。
私たち㈱R-ハウジングは盛岡市を中心に賃貸物件からファミリー向けの戸建て物件まで、幅広く取り扱っております。
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